Loja Saco Grande 133m²

Saco Grande | Loja Comercial 133m² no First

Visibilidade, prestígio e localização estratégica em um só lugar. Essa loja comercial no First, na SC-401, entrega tudo isso com uma infraestrutura moderna em um dos endereços corporativos mais valorizados de Florianópolis.

Características da loja:
- Área privativa de 133,52m²
- 1 vaga de garagem
- Lavabo
- Espaço moderno e versátil para diferentes tipos de negócios
- Localização privilegiada dentro do First, um empreendimento referência na cidade

Destaques da localização:
O First está posicionado estrategicamente na SC-401, no bairro Saco Grande, ao lado do Passeio Primavera e próximo a grandes centros corporativos como o Centro Administrativo do Governo do Estado, Teatro Governador Pedro Ivo e Floripa Shopping. Com acesso facilitado ao Centro, Itacorubi e praias do Norte da Ilha, a região é um hub empresarial consolidado, cercado por infraestrutura completa: bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias e escolas, além de uma excelente oferta de restaurantes, cafés e espaços de lazer.

Ser prático é encontrar soluções onde ninguém mais vê. É morar perto do trabalho, com área comercial no térreo e ter diversas opções de gastronomia e lazer no raio próximo.
Conheça o empreendimento da Furtado de Mendonça que traz a marca do pioneirismo, do alto padrão e da praticidade para a SC 401, eixo dos principais fluxos da cidade, no caminho para o trabalho, para o centro e para as praias. Localização que permite otimizar o tempo e aproveitar mais o que Florianópolis tem de melhor.
Um projeto pensado para morar, trabalhar e se divertir em um único endereço, integrando arquitetura, design e paisagismo, do térreo ao rooftop. São apartamentos, comércios e serviços especializados assinados por marcas de renome.

Características das unidades:
- Estudios de 36m² a 180m² privativos
- Lofts de 63m² a 92m² privativos
- Apartamentos de 1 dormitório com 62m² privativos
- Apartamentos de 2 dormitórios com 110m² privativos
- Opções com 1 ou 2 vagas de garagem
- Hobby box
- Opções de estúdios e apartamentos com churrasqueira
- Forro de gesso no teto
- Atenuantes acústicos (contra piso com manta)
- Infraestrutura para ar condicionado split
- Persianas motorizadas
- Aquecimento central de água à gás (boiler)
- Medidores individuais de água

Estrutura do condomínio:
- Coworking
- Salão de festas
- Piscina
- Academia Reebok
- Lavanderia Omo
- Bicicletário
- Sky Bar

Serviços especializados à disposição:
- Lavanderia by OMO: serviço de lavanderia compartilhada profissional homologada pela Omo, com funcionamento por agendamento - sem fila, sem espera e com mais organização
- Academia by Reebok: academia homologada pela Reebok, agravando tecnologia e selo de qualidade para os treinos
- Segurança Porter: solução em segurança com a portaria remota Porter. Alta tecnologia, com controle de acesso de visitantes ao condomínio, 24 horas por dia

Diferenciais do condomínio:
- Ferramentaria compartilhada
- Fechadura eletrônica
- Hobby box individual
- Captação de água da chuva para uso no jardim
- Infraestrutura para carro elétrico em todas as vagas
- Controle de acesso inteligente nas áreas comuns
- Áreas monitoradas por câmeras
- Áreas de convivência entregues decoradas

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Furtado de Mendonça Administração de Bens e Participações Societárias Ltda
- Área do terreno: 4.532,74m²
- Incorporação: Matrícula n. 106.671 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 1
- Total de unidades residenciais: 70
- Previsão de entrega: outubro/2024