Apartamento 1 Quarto Centro 34m²

Aluguel | Estúdio moderno e funcional no Centro

Imagine viver em um endereço onde tudo acontece. Localizado no coração de Florianópolis, este estúdio une praticidade, conforto e modernidade em um espaço inteligente, perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico ou uma excelente oportunidade de investimento.

Com ambientes integrados, mobiliado e decorado, o imóvel está pronto para receber seus novos moradores, oferecendo funcionalidade no dia a dia sem abrir mão da sofisticação. A localização privilegiada na Avenida Rio Branco permite aproveitar o melhor da cidade a poucos passos de casa, com toda a conveniência que o Centro oferece.

Características do imóvel:
- Estúdio 1 quarto
- Mobiliado e decorado
- Cozinha integrada para mais praticidade no dia a dia
- Área de serviço
- Sala de estar e TV integradas para maior aproveitamento do espaço
- 1 vaga de garagem
- Hobby box, perfeito para armazenar seus pertences com organização
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima, unindo sofisticação e conforto

Lazer e estrutura do edifício:
- Hall de entrada
- Espaço gourmet
- Lounge
- Academia
- Piscina
- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)
- Áreas comuns monitoradas com câmeras
- Iluminação em led em todo o condomínio
- Garagem com revestimento cerâmico
- Estrutura para aproveitamento de água da chuva
- Infraestrutura para carregadores de carros elétricos

Localização:
Morar na Avenida Rio Branco é estar conectado a tudo o que Florianópolis tem de melhor. No coração do Centro, você estará a poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, supermercados, farmácias e do melhor comércio da cidade.

Além disso, a proximidade com a Beira-Mar Norte proporciona uma qualidade de vida única, com um calçadão perfeito para caminhadas ao pôr do sol, prática de esportes e momentos de lazer ao ar livre. Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte facilitado, essa localização permite que você aproveite Florianópolis com total conveniência e mobilidade.

Características das unidades.
- Studios com 34,97m² privativo
- Apartamentos de 1 dormitório a partir de 40,93m² privativo
- Apartamentos de 2 dormitórios a partir de 60,37m² privativo
- Apartamentos de 2 suítes com 68,47m² privativo
- 1 vaga de garagem e hobby box
- Opções de apartamentos 2 vagas de garagem
- Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima
- Fechadura digital
- Infraestrutura completa para ar condicionado tipo split
- Atenuante acústico com manta entre as lajes

Lazer e estrutura do edifício:
- Hall de entrada
- Espaço gourmet
- Lounge
- Academia
- Piscina
- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)
- Áreas comuns monitoradas com câmeras
- Iluminação em led em todo o condomínio
- Garagem com revestimento cerâmico
- Estrutura para aproveitamento de água da chuva
- Infraestrutura para carregadores de carros elétricos

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: ACCR Construções
- Incorporação: Matrícula n. 97.163 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 1
- Total de unidades: 70 apartamentos
- Previsão de entrega: março/2025