Apartamento 4 Quartos Itacorubi 170m²

Itacorubi | Apartamento 4 quartos (2 suítes)

Descubra o privilégio de morar no coração do Itacorubi, em um apartamento amplo, moderno e pronto para elevar o seu dia a dia. Com fácil acesso à SC-401, Lagoa da Conceição e ao Centro de Florianópolis, você estará rodeado por tudo que importa: universidades, escolas, farmácias, mercados, academias, clínicas, clubes e uma diversidade de cafés e restaurantes charmosos.

Características do apartamento:
- Apartamento com 4 quartos (2 suítes)
- 3 vagas de garagem
- Sala para 2 ambientes: jantar e estar/TV
- Sacada
- Cozinha
- Área de serviço
- Banheiro social
- Espera para ar-condicionado tipo split
- Medidores individuais de água e gás
- Persianas nos quartos

Características do edifício:
- Piscina
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Cinema
- Playground
- Mini quadra
- Academia
- Sala de massagem
- Espaço zen
- Pet care
- Bicicletário
- Porte cochère
- Portaria 24 horas

Localização:
Localizado no bairro Itacorubi, em uma das áreas mais valorizadas e práticas de Florianópolis. Este imóvel oferece um ponto estratégico para quem precisa de agilidade na rotina, com acesso rápido às principais vias da cidade e cercado por infraestrutura completa. O Itacorubi é um bairro com alma urbana, cercado pela natureza e repleto de vida: ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Características:
- Apartamentos de 4 (2 suítes) e 4 Dormitórios (1 suíte)
- Opções com 2, 3 ou 4 vagas de garagem (coberturas)
- Espera para TV e Internet a cabo
- Piso porcelanato na sala
- Piso laminado de madeira nos quartos
- Terraço Gourmet
- Lavabo
- Tubulação para ar condicionado tipo split
- Empreendimento sustentável: área verde com herbário e pomar, coleta seletiva de lixo, bicicletário, aquecimento solar com apoio a gás, aproveitamento da água da chuva para limpeza e jardim, peças sanitárias de baixa vazão, janelas com persiana, medidores individuais de água quente, água fria e gás, sensores de presença para as luzes das áreas comuns
- Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas

Lazer:
- Piscina com espaço grill e forneria
- Quadra gramada sintética de futebol
- Redário
- Piscina coberta aquecida com raia de 25 m
- Descanso com sauna e ofurô
- Sala de ginástica
- Sala de massagem
- Espaço mulher
- Atelier
- Sala de estudo
- Business center
- Espaço gourmet
- Sala de cinema
- Lounge teen com acesso à internet
- Garage band
- Salão de festas infantil
- Brinquedoteca
- Playground
- Pet place e pet care
- Bicicletário
- Praças de convivência
- Sistema de Segurança incluindo guraita com vidro blindado
- Gerador de energia para elevador, rotas de fuga, portões, garagem e guarita

Ficha Técnica:

- Construção e Incorporação: Magno Martins Engenharia
- Incorporação: 90.626 - 2º Ofício de Registro de Imóveis
- Área terreno: 8.311,25m²
- Área construção global: 30.992,00m²;
- 2 torres
- Torre 1: 4 unidades por andar de 4 dorms (2 suítes), 3 elevadores
- Torre 2: 6 unidades por andar, 4 unidades 4 dorms (1 suíte) e 2 unidades de 3 dorms (1 suíte), 2 elevadores
- 12 pavimentos tipo + cobertura