Apartamento 4 Quartos Jardim Atlantico 166m²

Apartamento à venda, 4 quartos, 4 suítes, 2 vagas, Jardim Atlantico - Florianópolis/SC

Imagine viver em um apartamento que une espaço, conforto e vista para o mar, tudo isso em um dos bairros mais completos e valorizados de Florianópolis. Um imóvel que não apenas entrega praticidade e sofisticação, mas também transforma o cotidiano em experiências memoráveis, com áreas generosas e ambientes pensados para o bem-estar da sua família.

Características do apartamento:
- Apartamento com 4 quartos (4 suítes)
- 2 vagas de garagem + hobby box
- Ampla sacada com churrasqueira
- Sala de estar e sala de jantar
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
-Despensa
- Acabamentos de alto padrão: piso porcelanato na área social e vinílico nos quartos
- Persianas elétricas
- Espera para split e ar condicionado
- Aquecimento de água por aquecedor de passagem
- Automação e fechadura biométrica
- Medidores individuais de água e gás

Características do condomínio:
- Porte Cochère
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Home market
- Delivery hub
- Espaço gourmet sunrise
- Churrasqueira externa sunrise
- Lounge externo com vista para o mar
- Sala de jogos
- Coworking
- Sala de reuniões
- Quiet room
- Coworking ao ar livre
- Espaço teen
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Bike lab
- Fitness
- Espaço alongamento e dança
- Fitness externo
- Sala de massagem
- Sauna seca e sauna úmida
- Piscina aquecida com spa
- Praça contemplação
- Playground
- Pista de corrida
- Salão de festas com cozinha de apoio
- Espaço gourmet sunset
- Churrasqueira externa sunset
- Piscina adulto e piscina infantil
- Pet place
- Praça das águas
- Jardim culinário
- Bicicletário
- Car wash

Localização:
Localizado no coração do Estreito, esse apartamento une o melhor dos dois mundos: fácil acesso à Ilha de Florianópolis e a comodidade de estar próximo de tudo que você precisa. Em poucos passos você encontra escolas, mercados, farmácias, academias e uma ampla rede de serviços. Destaque para a proximidade com o Parque Costa Azul, perfeito para caminhadas ao ar livre e momentos em família. Com acesso facilitado à Av. Marinheiro Max Schramm, a mobilidade também é um grande diferencial. E para completar, a vista para o mar oferece um toque especial de tranquilidade e beleza ao seu novo lar.

Mais um lançamento da construtora WKoerich, o Costa Azul Clube Residencial é equilíbrio, a união de tudo o que você busca na vida. De um lado a comodidade da tecnologia, do outro uma extensa área de lazer e convivência. Junto a você um diferenciado exuberante projeto paisagístico, à sua frente a vista esplêndida para o mar. Mais que um lugar para morar, o Costa Azul é um lugar para você experienciar, repleto de espaços para vivenciar a vida sem precisar sair do seu clube residencial.

Características das unidades:
- Apartamentos de 2 suítes a partir de 99,14m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi suítes) a partir de 112,76 m² privativos
- Apartamentos de 3 suítes a partir de 133,82m² privativos
- Apartamentos de 4 suítes com 166,05 m² privativos
- Todos os apartamentos com lavabo
- 1 ou 2 vagas de garagem
- Opções de apartamentos com hobby box
- Opções de apartamentos com churrasqueira
- Forro de gesso em todo apartamento
- Piso porcelanato 80 x 80cm na sala, cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Infraestrutura para exaustão (coifa)
- Aquecedores individuais de água instalados
- Ponto para roteador nos corredores dos apartamentos
- Infraestrutura para split convencional ou inverter

Áreas comuns Torre I:
- Porte Cochère
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Home market
- Delivery hub
- Espaço gourmet sunrise
- Churrasqueira externa sunrise
- Lounge externo com vista para o mar
- Sala de jogos
- Coworking
- Sala de reuniões
- Quiet room
- Coworking ao ar livre
- Espaço teen
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Bike lab

Áreas comuns Torre II:
- Fitness
- Espaço alongamento e dança
- Fitness externo
- Sala de massagem
- Sauna seca e sauna úmida
- Piscina aquecida com spa
- Praça contemplação
- Playground
- Pista de corrida
- Bicicletário

Áreas comuns Torre III (entrega setembro/25):
- Salão de festas com cozinha de apoio
- Espaço gourmet sunset
- Churrasqueira externa sunset
- Piscina adulto e piscina infantil
- Pet place
- Praça das águas
- Jardim culinário
- Bicicletário
- Car wash

Sustentabilidade:
- Reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins
- Vasos sanitário com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos
- Sensores de presença nas áreas comuns visando economia de energia elétrica

Segurança:
- Portões de garagem de alta velocidade
- Acessos de pedestres e veículos com eclusa
- Controle de acesso ao edifício com biometria
- Controle de acesso às áreas comuns
- Monitoramento por circuito fechado de televisão

Acessibilidade:
- Rampa de acesso à edificação
- Sanitários adaptados nas áreas comuns
- Piscina adulto com banco de transferência
- Unidades adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida disponíveis para venda
- Vagas de garagem para PCD disponíveis para venda

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Koerich Incorporação e Participação Ltda
- Incorporação: Matrícula n. 59.816 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 3
- Total de unidades: 196
- Torres I e II: entrega em setembro de 2024
- Torre III: entrega em setembro de 2025