Apartamento 1 Quarto Centro 34m²

Aluguel | Estúdio 1 quarto no Centro

Imagine viver em um endereço onde a cidade acontece ao seu redor. Em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, este estúdio une localização estratégica, conforto e praticidade em um projeto inteligente, ideal para quem busca uma rotina dinâmica, moderna e conectada ou uma excelente oportunidade de investimento.

Mobiliado e decorado, o imóvel está pronto para morar, com ambientes integrados que aproveitam cada espaço com funcionalidade e elegância. A proximidade com tudo que você precisa transforma a experiência de viver no Centro em uma rotina mais leve, prática e cheia de possibilidades.

Características do imóvel:
- Estúdio 1 quarto
- Semi mobiliado com armários na cozinha
- Cozinha integrada para mais praticidade no dia a dia
- Área de serviço
- Sala de estar e TV integradas para maior aproveitamento do espaço
- 1 vaga de garagem
- Hobby box, perfeito para armazenar seus pertences com organização
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima, unindo sofisticação e conforto

Lazer e estrutura do edifício:
- Hall de entrada
- Espaço gourmet
- Lounge
- Academia
- Piscina
- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)
- Áreas comuns monitoradas com câmeras
- Iluminação em led em todo o condomínio
- Garagem com revestimento cerâmico
- Estrutura para aproveitamento de água da chuva
- Infraestrutura para carregadores de carros elétricos

Localização:
Localizado na Avenida Rio Branco, no coração de Florianópolis, este imóvel coloca você próximo de tudo que torna a vida na cidade ainda mais prática. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, serviços e comércio ficam a poucos passos, facilitando a rotina sem a necessidade de grandes deslocamentos.

A proximidade com a Beira-Mar Norte agrega ainda mais qualidade de vida ao endereço, com um dos cenários mais encantadores da cidade para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer contemplando o pôr do sol. Uma localização que combina mobilidade, conveniência e a experiência de aproveitar Florianópolis todos os dias.

Características das unidades.
- Studios com 34,97m² privativo
- Apartamentos de 1 dormitório a partir de 40,93m² privativo
- Apartamentos de 2 dormitórios a partir de 60,37m² privativo
- Apartamentos de 2 suítes com 68,47m² privativo
- 1 vaga de garagem e hobby box
- Opções de apartamentos 2 vagas de garagem
- Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima
- Fechadura digital
- Infraestrutura completa para ar condicionado tipo split
- Atenuante acústico com manta entre as lajes

Lazer e estrutura do edifício:
- Hall de entrada
- Espaço gourmet
- Lounge
- Academia
- Piscina
- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)
- Áreas comuns monitoradas com câmeras
- Iluminação em led em todo o condomínio
- Garagem com revestimento cerâmico
- Estrutura para aproveitamento de água da chuva
- Infraestrutura para carregadores de carros elétricos

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: ACCR Construções
- Incorporação: Matrícula n. 97.163 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 1
- Total de unidades: 70 apartamentos
- Previsão de entrega: março/2025