Apartamento 2 Quartos Centro 69m²

Aluguel | Apartamento 2 suítes no Centro

Imagine viver em um endereço onde tudo acontece ao seu redor. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e convenientes de Florianópolis, este apartamento une conforto, praticidade e uma excelente estrutura para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Um imóvel perfeito para morar ou investir, em uma localização que valoriza seu patrimônio e simplifica sua rotina.

Características do imóvel:
- Apartamento 2 suítes
- 1 vaga de garagem
- Hobby box
- Sala para 2 ambientes (estar/jantar)
- Cozinha integrada
- Lavabo
- Área de serviço

Áreas comuns:
- Hall de entrada com workspace decorado e mobiliado
- Espaço fitness mobiliado e equipado
- Espaço gourmet decorado, mobiliado e climatizado
- Lounge externo mobiliado
- Sistema de vigilância com monitoramento
- Vagas para visitantes de automóveis e motos

Localização:
Situado na Rua José Boiteux, no coração do Centro de Florianópolis, este imóvel está em uma das áreas mais estratégicas da cidade. A poucos minutos da Beira-Mar Norte, o endereço oferece fácil acesso às principais vias da capital, conectando rapidamente diferentes regiões da Ilha e do continente.

O entorno é marcado pela ampla oferta de serviços e conveniências, com supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, escolas, restaurantes, cafeterias e centros comerciais a curta distância. A proximidade com órgãos públicos, centros empresariais e polos de serviços torna a localização especialmente atrativa para profissionais que valorizam praticidade e economia de tempo.

Além da infraestrutura completa, morar nesta região significa poder aproveitar caminhadas pela Beira-Mar Norte, opções de lazer, gastronomia e toda a atmosfera vibrante do Centro, combinando a comodidade da vida urbana com momentos de bem-estar e qualidade de vida.

Lançamento da construtora Etaplan no Centro de Florianópolis, o residencial Boiteux 155 traz o equilíbrio entre a praticidade de um projeto moderno e a facilidade de uma localização estratégica, próximo aos principais pontos de referência da cidade, entre eles Pátio Milano, Beiramar Shopping, com variada oferta de comércio e serviços e a poucos metros da Avenida Mauro Ramos e Avenida Beira Mar Norte. More no Centro e desfrute toda a estrutura da cidade aos seus pés, com deslocamento fácil para os diversos setores da cidade.

Características das unidades:
- Apartamentos de 1 dormitório com 39,32m² privativos
- Apartamentos de 1 suíte + lavabo com 45,56m² privativos
- Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) com 64,25m² privativos
- Apartamentos de 2 suítes com 69,39m² privativos
- 1 vaga de garagem
- 1 hobby box
- Cozinha integrada com a sala
- Piso porcelanato 90 x 90cm na sala e circulação
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Persianas com acionamento elétrico nas janelas dos dormitórios
- Esquadrias em alumínio na cor preta
- Infraestrutura para ar condicionado split na sala e dormitórios
- Aquecimento de água a gás para torneiras monocomando
- Medidores de água e gás individualizados

Áreas comuns:
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Espaço fitness mobiliado e equipado
- Espaço gourmet decorado, mobiliado e climatizado
- Lounge externo com churrasqueira decorado e mobiliado
- Sistema de vigilância com monitoramento
- Vagas para visitantes de automóveis e motos

Ficha Técnica:
- Construção: Etaplan
- Incorporação: Matrícula 95.524 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Área do terreno: 1.009,86m²
- Área do empreendimento: 4.296,19m²
- Quantidade de torres: 1
- Total de apartamentos: 35
- Total de vagas de garagem: 35
- Total de hobby box: 35
- Entrega: janeiro/2026