Quer entender como alugar um imóvel sem dor de cabeça? Esse processo pode parecer complicado, mas com organização e apoio certo, a experiência fica muito mais fácil.
Confira o passo a passo que a Pirâmides preparou e tire todas as dúvidas para alugar um novo imóvel.
Neste artigo, você vai ler sobre:
Passo a passo de como alugar um imóvel
Conheça, a seguir, o passo a passo para alugar um imóvel de forma segura e com tranquilidade. Continue a leitura!
1. Conte com uma imobiliária de confiança
Encontrar o imóvel ideal é muito mais fácil com a ajuda de uma imobiliária, além de garantir que o processo seja seguro e feito dentro da lei. Isso protege tanto o proprietário quanto o inquilino.
2. Escolha o imóvel para alugar
Antes de decidir, pense no que faz sentido para sua rotina:
Casa ou apartamento
- Casa: mais espaço e privacidade, mas com custos de manutenção e segurança por sua conta.
- Apartamento: mais praticidade e segurança, mas com menos espaço privativo.
Valor
Além do aluguel, coloque na conta condomínio, IPTU e despesas extras. Defina um teto de orçamento para não comprometer suas finanças.
Localização
Avalie o bairro em diferentes horários, verifique comércio, escolas, transporte e lazer próximos.
3. Agende uma visita
Visitar o imóvel é indispensável para conferir de perto se as fotos correspondem à realidade, tirar suas dúvidas com o corretor, conhecer a vizinhança e entender se o imóvel é o que você precisa.
Um item importante para levar é a trena ou fita métrica. Com ela, você conseguirá saber se o novo espaço é adequado para a mobília que você possui e tirar as medidas para o que precisar comprar.
4. Hora de fechar o contrato: documentos necessários para alugar um imóvel
Você deverá apresentar alguns documentos à imobiliária para que seja feita a análise de crédito, comprovação de renda e escolha da garantia locatícia. Normalmente, os documentos iniciais são:
- cópia de RG e CPF;
- cópia de RG e CPF do cônjuge (caso houver);
- comprovante de residência;
- comprovante de renda atualizado do inquilino e de seu cônjuge (caso houver).
A imobiliária ainda poderá solicitar outros documentos que irão variar de acordo com a garantia locatícia que você escolher.
IMPORTANTE: Exija a vistoria de entrada
Um dos papéis da imobiliária é realizar a vistoria do imóvel, indicando no laudo as condições antes e depois da locação. A imobiliária pode contar com o auxílio de especialistas para avaliar a infraestrutura, acabamento e mobília, caso seja necessário.
Finalizada a vistoria, é feito um relatório para comprovar o estado de conservação do imóvel, protegendo ambas as partes envolvidas.
Perguntas frequentes sobre aluguel de imóveis
Como saber se consigo alugar um imóvel?
Você precisa ter mais de 18 anos e comprovar renda suficiente para arcar com o valor do aluguel e encargos.
Qual é a renda mínima para alugar um imóvel?
Geralmente, é exigida renda equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Como funciona alugar com uma imobiliária?
A imobiliária auxilia em todas as etapas: procura, documentação, contrato e suporte durante a locação.
Conte com a Pirâmides Imóveis para alugar em Florianópolis
Ficou com alguma dúvida em relação aos processos de alugar um imóvel? Fique à vontade para entrar em contato com os nossos especialistas e garantir o melhor negócio para você.
A nossa equipe está pronta para orientá-lo em todas as etapas da locação, desde a procura até os detalhes do contrato. Conte com a gente!
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