Como escolher o apartamento ideal para morar com a família?

Você acredita em amor à primeira vista? Bom, é importante você ter em mente que na hora de escolher o imóvel ideal para você e sua família a paciência é uma amiga fiel. Isso porque é uma compra significativa e demanda ajustes de planejamento financeiro, disciplina e muita pesquisa. Sem contar que o espaço precisa atender as necessidades de todos os membros, incluindo seus pets e plantas.

Pensando nisso, a Pirâmides preparou algumas dicas que vão ajudar você na hora de escolher um apartamento novo para morar com a família. Vamos contar tudo o que você precisa saber para escolher o imóvel e fechar negócio.

Entenda as necessidades da sua família

Quando você está tentando entender como escolher o apartamento ideal para morar com a sua família, é essencial que você dedique tempo para compreender quais são as necessidades de cada membro. 

Caso você tenha filhos, pode ser que eles precisem de um espaço de estudos ou para brincar e soltar a imaginação. Se possuir mais um, você precisa decidir se eles terão quartos separados ou se dividirão o espaço de descanso. 

Além disso, leve também em consideração o trabalho home office. Pode ser que você e seu parceiro ou parceira necessitem de um espaço dedicado exclusivamente ao trabalho, tendo em vista a nova rotina que adotamos com a pandemia e o isolamento social.

Acrescente a essa lista de prioridades os seus pets, pois eles também possuem necessidades específicas, como um cantinho próprio e até mesmo espaços para caminhar ao ar livre. O que nos leva ao nosso próximo tópico…

Localização

Antes de pesquisar como escolher o imóvel ideal, procure conhecer melhor a região onde pretende morar e verifique se ela atende os seus planos de vida a curto, médio e longo prazo. Por mais que a pandemia e o isolamento tenha modificado muitos dos nossos hábitos rotineiros fora de casa, a adoção do home office nos permitiu ampliar as regiões de preferência para moradias. Hoje, podemos nos afastar dos grandes centros urbanos para estar mais próximos da natureza, da família, entre muitas outras coisas. 

Contudo, é fundamental dedicar uma atenção especial para quesitos como: segurança, oferta de serviços e comércio, escolas, transportes e áreas de lazer próximas. 

Procure caminhar pelas ruas próximas aos imóveis candidatos ao novo lar. Comerciantes, porteiros e zeladores podem ser ótimas fontes de informação sobre a região para a qual você pretende se mudar. 

Por fim, vale investigar quais são as expectativas de valorização da região. Lembrando sempre que a compra de um imóvel é também um investimento para o futuro e existem diversos fatores que influenciam para um bom retorno de investimento.

Hora da pesquisa do imóvel

Na hora da pesquisa, coloque na ponta do lápis quanto tempo você pretende morar no imóvel e se ele é capaz de suprir várias necessidades que podem surgir ao longo do tempo, como aumentar o tamanho da família, abrigar parentes que possam precisar morar com você, entre outros. 

Analise as informações que você reuniu até aqui e pesquise por imóveis que atendam a cada uma delas. Neste momento, ter ao seu lado um profissional qualificado no mercado imobiliário da sua região pode ser decisivo para encontrar o melhor negócio e garantir o apartamento ideal para você e sua família.

Saiba que existem muitos apartamentos em condomínios clubes que podem ser interessantes para o seu atual momento de vida. Além de possuir uma gama de facilidades a poucos passos da sua porta, normalmente, eles também contam com segurança em tempo integral. Caso algum dos requisitos para o seu apartamento ideal não conste no imóvel, ele pode estar presente na estrutura do condomínio, um espaço de coworking, pet place e áreas verdes, por exemplo.

Depois de avaliar as opções disponíveis, é hora da visita.

O que avaliar durante a visita do imóvel?

A visita é uma das etapas mais importantes de todo o processo de escolha de um apartamento ideal. Por isso, é essencial ter atenção aos detalhes, acabamentos, cômodos, móveis (caso o imóvel já esteja mobiliado), possíveis reparos necessários, entre outros. Para se preparar para a visita, preparamos algumas dicas:

  • Leve uma trena para medir os cômodos e anote as informações coletadas;
  • Se possuir algum engenheiro, arquiteto ou mesmo um mestre de obras experiente e de confiança, tente levar esta pessoa para a visita com você;
  • Esteja atento a rachaduras, sinais de umidade e infiltração, ventilação e outros sinais que podem significar problemas futuros;
  • Tire fotos e faça filmagens para ajudar você a se lembrar do imóvel no momento da decisão;
  • Se possível, realize mais de uma visita, em horários diferentes. Você pode se surpreender em como um ambiente e região se modifica dependendo do horário do dia;
  • Fique atento para a posição solar.

Posição da luz solar

Luz do sol: como escolher o apartamento ideal

Você pode escolher um imóvel com a posição solar que mais estiver de acordo com as suas preferências e com as características da sua região. Este fator é importante porque além de ser responsável por arejar a casa e aquecê-la em dias frios, ele ainda pode ser um diferencial na economia do consumo de energia elétrica.

Quando os imóveis não recebem luz solar adequadamente tendem a ser frios e úmidos, favorecendo o aparecimento de bolores que podem afetar a saúde dos moradores da residência, ainda mais durante o inverno. 

Para evitar esses problemas, verifique se os cômodos são bem iluminados e se mantém a temperatura ao longo do dia. O vídeo a seguir ajudará você a compreender os benefícios de cada posição solar.

Documentação

Depois da visita e de escolher o imóvel ideal para você morar com a sua família é hora de preparar a documentação.

Comprar um apartamento não é uma tarefa simples. Por isso, é fundamental ter a assessoria de quem entende do assunto. 

Na Pirâmides, além de poder contar com um profissional experiente ao longo de todo o processo de busca e escolha do seu imóvel, você também pode ter a ajuda de uma assessoria jurídica de confiança para garantir uma negociação tranquila e sem cláusulas escondidas.

Está procurando um imóvel para morar com a família em Florianópolis? Entre no site da Pirâmides e confira as melhores opções para você. Uma dica: dê uma olhada no Portal do Itacorubi e desfrute da conveniência de morar em um verdadeiro clube com mais conforto e segurança para toda a sua família.