Com o crescimento do trabalho remoto e a busca por maior qualidade de vida, muitos profissionais optam por morar temporariamente em diferentes cidades, aproveitando ao máximo a flexibilidade que o trabalho digital proporciona. Esse estilo de vida é chamado de nomadismo digital.
Para os investidores imobiliários, essa mudança representa uma excelente oportunidade. Florianópolis, conhecida por suas belas praias e infraestrutura urbana, tem se tornado um dos destinos preferidos dos nômades digitais no Brasil, aumentando a demanda por imóveis adequados para esse público. Mas o que torna um empreendimento ideal para esse novo perfil de morador? E quais as vantagens de investir nesse segmento?
Neste artigo, você vai entender mais sobre essa tendência e as vantagens de investir nesse público. Leia mais sobre:
- O que é nomadismo digital e como ele impacta o mercado imobiliário?
- O que os nômades digitais buscam em um imóvel?
- Por que investir em imóveis para nômades digitais?
O que é nomadismo digital e como ele impacta o mercado imobiliário?
O nomadismo digital é um estilo de vida adotado por profissionais que trabalham remotamente e possuem a liberdade de se deslocar para diferentes cidades ou países, sem a necessidade de um endereço fixo.
Essa tendência ganhou mais adeptos após a pandemia do Covid-19, e, segundo o relatório da Fragomen, empresa global especializada em migração, até o ano de 2035, é estimado cerca de 1 bilhão de nômades digitais no mundo. No Brasil, Florianópolis está entre os destinos preferidos desse público devido à infraestrutura de qualidade, alto índice de segurança e forte comunidade de startups e tecnologia.
Com essa nova demanda, o mercado imobiliário precisou se adaptar. Imóveis que oferecem flexibilidade de estadia, infraestrutura moderna e localização estratégica se tornam altamente valorizados, tanto para aluguel por temporada quanto para investimentos de longo prazo.
O que os nômades digitais buscam em um imóvel?
Os nômades digitais possuem necessidades específicas ao escolher uma moradia temporária. Os imóveis que melhor atendem esse público devem incluir:
1. Localização estratégica
- Acesso fácil a transportes públicos e vias principais para deslocamento rápido.
- Proximidade com bairros centrais e próximos às praias, garantindo lazer e qualidade de vida.
- Presença de supermercados, farmácias, restaurantes e academias na região.
2. Estrutura completa para trabalho remoto
- Internet de alta velocidade, com fibra óptica e estabilidade para videochamadas.
- Espaços de coworking ou home office bem planejados dentro dos empreendimentos.
- Ambientes confortáveis e bem iluminados, ideais para produtividade.
3. Flexibilidade de aluguel
- Modelos de aluguel por temporada, com contratação simples e sem burocracia.
- Opção de imóveis mobiliados e equipados, prontos para morar.
4. Áreas de lazer e bem-estar
- Espaços compartilhados como academia, piscina e áreas de convivência.
- Proximidade com trilhas, praias e parques, promovendo um estilo de vida saudável.
- Ambientes planejados para interação social entre os moradores.
Por que investir em imóveis para nômades digitais?
A crescente demanda por habitação temporária de qualidade impulsionou o segmento de aluguéis por temporada, trazendo vantagens para os investidores imobiliários. Alguns dos principais benefícios incluem:
Alta rentabilidade
Imóveis voltados para nômades digitais apresentam alta liquidez no mercado imobiliário, pois atendem a um público crescente que busca praticidade e flexibilidade, tornando-se uma opção atrativa tanto para venda quanto para locação.
Demanda internacional
Florianópolis atrai nômades digitais de diversos países, aumentando a procura por imóveis bem estruturados e localizados. Essa demanda internacional pode ser um diferencial competitivo para investidores que desejam diversificar suas fontes de renda.
Diferenciação no mercado
Empreendimentos projetados com infraestrutura moderna e espaços voltados para bem-estar e produtividade ganham destaque e maior valorização, criando um nicho imobiliário exclusivo que atrai inquilinos dispostos a pagar um valor maior por qualidade de vida e conveniência.
Potencial de valorização
Imóveis bem localizados no centro de Florianópolis apresentam grande potencial de valorização devido à infraestrutura consolidada, acesso facilitado a serviços essenciais e proximidade com hubs empresariais. O crescimento do setor de tecnologia e inovação na cidade também impulsiona a busca por moradias qualificadas, tornando esses imóveis opções atrativas para investidores.
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Com um mercado em expansão e um público exigente, apostar em empreendimentos bem localizados, equipados e flexíveis pode ser uma excelente estratégia de rentabilidade e valorização patrimonial. Se você deseja saber mais sobre opções de investimento em Florianópolis, conte com a Pirâmides. Acesse nossa página de Lançamentos e confira as melhores oportunidades de investimento na planta ou converse com nossa equipe e encontre a opção ideal para seu perfil de investimento.
