Com praias deslumbrantes, qualidade de vida elevada e uma infraestrutura cada vez mais voltada para o trabalho remoto, Floripa tem se tornado um dos destinos preferidos de profissionais brasileiros e estrangeiros adeptos ao nomadismo digital. Por conta disso, a busca por studios para alugar em Florianópolis cresceu consideravelmente nos últimos anos.
Os studios se consolidam como o tipo de imóvel ideal para atender esse novo perfil de morador temporário: compacto, prático, bem localizado e altamente rentável. Para quem busca investir com inteligência e retorno rápido, essa é uma oportunidade que une tendência global e valorização local.
Neste artigo, você vai conhecer os principais motivos que tornam esse investimento uma das decisões mais estratégicas do momento.
O que caracteriza um studio?
O studio é um tipo de apartamento compacto, geralmente com até 40 m², ambientes integrados e funcionais.
Esse formato atende pessoas que buscam praticidade, localização central e baixo custo de manutenção. É ideal para quem vive sozinho ou passa pouco tempo em casa, como estudantes, turistas ou profissionais que trabalham remotamente.
Por que investir em studio para alugar em Florianópolis?
Investir em studios para alugar têm se mostrado uma estratégia eficaz para quem busca retorno financeiro e segurança patrimonial. A seguir, veja os principais motivos que explicam por que esse tipo de imóvel tem ganhado espaço entre os investidores.
Alta demanda o ano todo
Florianópolis recebe milhões de turistas todos os anos, o que já garante uma procura constante por studios para alugar. Mas nos últimos anos, a cidade também passou a atrair milhares de profissionais internacionais que trabalham de forma remota e buscam moradia temporária.
Bairros como Lagoa da Conceição e Campeche concentram coworkings, cafés com wi-fi e uma comunidade crescente de nômades digitais. Em muitos desses locais, o inglês já é mais falado do que o português.
Esse movimento gera alta demanda durante o ano inteiro — não só nas férias ou na alta temporada. Para quem investe em studios com foco em short stay, isso significa maior ocupação e fluxo contínuo de receita.
2. Rentabilidade maior com aluguel de curta duração
Alugar um studio por temporada em Florianópolis pode gerar retorno maior do que uma locação tradicional. Isso acontece porque a diária em períodos de alta demanda é mais lucrativa do que o valor mensal cobrado em contratos longos.
Mesmo fora da temporada, a busca por short stays segue forte entre turistas, estudantes e profissionais estrangeiros. Isso mantém a rotatividade alta, fazendo com que um studio equipado e bem localizado possa ter ocupação praticamente o ano todo.
Quem investe com esse foco consegue recuperar o valor aplicado mais rapidamente e ainda acumular valorização no longo prazo.
3. Baixo custo de entrada e manutenção simples
Studios são imóveis compactos, com valores de compra mais baixos que apartamentos maiores. Isso permite que investidores entrem no mercado mesmo com orçamento limitado.
Além disso, por terem menos metros quadrados, os custos com mobiliário, limpeza e manutenção são menores. Um imóvel bem planejado pode ser preparado para aluguel com pouco investimento inicial.
Essa combinação de preço acessível + baixo custo de operação torna os studios ideais para quem busca um investimento de fácil gestão.
4. Flexibilidade para alugar ou usar
Studios oferecem liberdade ao investidor. É possível alugar por temporada, por mês ou até usar o imóvel quando estiver desocupado.
Essa flexibilidade permite ajustar o modelo de locação de acordo com a demanda, o perfil do público e o objetivo financeiro. É um formato versátil, que funciona tanto para quem quer gerar renda passiva quanto para quem deseja ter um ponto de apoio na cidade.
Além disso, a gestão pode ser feita à distância, com ajuda de plataformas como Airbnb e administradoras locais.
5. Valorização do imóvel em Florianópolis
Florianópolis tem um dos mercados imobiliários mais estáveis e valorizados do país. A cidade tem registrado uma valorização imobiliária constante ao longo dos anos e é considerada um dos mercados mais sólidos do Brasil. A procura por imóveis na cidade cresce ano após ano, especialmente em regiões como Centro, Lagoa da Conceição e Campeche.
Isso pode proporcionar um ganho de capital expressivo para o investidor no futuro, além da renda do aluguel. Estudos apontam, por exemplo, que um studio comprado na planta pode ter valorização de até 30% até a entrega das chaves dependendo do empreendimento e localização.
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