O que é empreendimento imobiliário? Conheça o conceito

O mercado imobiliário é um setor que oferece uma variedade de oportunidades para investir. Entender o que é um empreendimento imobiliário é essencial para compradores que buscam maximizar o retorno de seus investimentos.

Com a crescente demanda por imóveis que priorizam o bem-estar, empreendimentos imobiliários têm se adaptado para atender essas expectativas. Os projetos atuais devem possuir características que promovem mais conforto.

Neste artigo, abordamos o conceito de empreendimento imobiliário, destacando os diversos modelos existentes e as vantagens de investir nesse setor. Saiba como aproveitar as oportunidades disponíveis no mercado.

A seguir, você lerá sobre:

• O que é empreendimento imobiliário?
• Tipos de empreendimento imobiliário
• Benefícios de investir em empreendimentos imobiliários

O que é empreendimento imobiliário?

Um empreendimento imobiliário é um projeto planejado por construtoras e incorporadoras. Esses espaços podem ser apartamentos, condomínios, complexos de lojas e escritórios, entre outros.

Em geral, são projetos desenvolvidos com foco na qualidade de vida que pode ser oferecida para seus futuros moradores. Para investir nesse mercado, é indicado observar se esse fator foi considerado na elaboração.

Investidores podem observar fatores como a presença de áreas de lazer, infraestrutura completa, localização estratégica e outros.

Tipos de empreendimento imobiliário

Os empreendimentos imobiliários são projetos variados, que abrangem diversas modalidades de uso e necessidades. Conhecer as oportunidades disponíveis pode ajudar a entender qual o melhor modo de investimento para cada perfil.

Entre os principais tipos de empreendimentos estão:

1. Residenciais

Os empreendimentos residenciais são destinados à habitação, incluindo apartamentos, casas e condomínios. Podem ser de diferentes tipos, como populares, de médio ou alto padrão, atendendo às necessidades de diversos perfis de compradores.

Por isso, essas áreas residenciais devem possuir características que foquem na valorização do imóvel e prezam pela qualidade de vida na rotina, como espaços de lazer, infraestrutura adequada e acabamentos únicos.

2. Comerciais

As propriedades comerciais incluem imóveis como lojas, escritórios e galpões. Esses ambientes são projetados para atender às demandas específicas, com áreas funcionais para atividades empresariais e de comércio.

A infraestrutura deve conter salas de reunião, atendimento ao cliente ou exposição de mercadorias, facilitando o funcionamento. Esses imóveis devem estar em locais de fácil acesso, crucial para a visibilidade, principalmente para comércios.

Espaços como estacionamento e locais de carga e descarga também podem ser necessários para atender as necessidades de cada negócio.

3. Industriais

Locais industriais são projetados para atender a produção e armazenamento de mercadorias. São armazéns, fábricas e centros de distribuição, que podem suportar diversas etapas da operação de uma empresa.

Nesse modelo, são necessários espaços com metragens maiores, sistema de ventilação e segurança otimizada. A localização deve promover o acesso facilitado a rodovias para facilitar o transporte de mercadoria e itens para a produção.

4. Mistos

Empreendimentos mistos integram diferentes modelos em um único projeto, como residenciais e comércios no mesmo edifício. Com essa abordagem, os moradores têm acesso a ambientes multifuncionais, garantindo maior praticidade.

Com a combinação de residências com escritórios e lojas, é preciso atender as necessidades específicas de cada público, sem comprometer a funcionalidade. Por isso, o planejamento exige a disposição eficiente de espaços e a consideração da acessibilidade e circulação de pessoas no empreendimento.

Benefícios de investir em empreendimentos imobiliários

Os empreendimentos são considerados ideais para quem deseja investir em imóveis. Entre os principais benefícios desse negócio estão:

• diversificação do portfólio de investimentos, ideal para aqueles que desejam minimizar riscos e reduzir a dependência de apenas um modelo de aplicação;
• alto potencial de valorização com empreendimentos planejados com infraestrutura completa;
• segurança de investir no mercado imobiliário, um setor conhecido por ser menos volátil e oferecer maior estabilidade;
• renda passiva com a locação de um imóvel, maximizando o retorno sobre o investimento.

Apartamento na planta: entenda por que comprar

Ao decidir investir em um empreendimento imobiliário, um dos primeiros passos é decidir entre um imóvel pronto ou na planta. No blog da Pirâmides Imóveis, você entende se vale a pena investir nessa modalidade e como realizar a compra.

Continue a leitura para entender melhor sobre o assunto.